建筑诉讼及建筑留置权（Construction Litigation & Construction Liens）
在安大略省《建筑法》（Construction Act）框架下产生的建筑纠纷，往往涉及高度复杂的法律与程序问题，需具备扎实庭审经验的诉讼律师介入。此类纠纷通常围绕付款争议、权利优先顺位及资产保全等紧急问题展开，往往需要迅速采取程序性措施，以保护当事人的法律及财务利益。 建筑留置权、信托索赔及《建筑法》项下的其他法定救济机制，旨在保障建筑项目链条中各方的付款权益。然而，该等救济措施具有高度技术性，受严格的法定时限约束，并受到法院的严格审查。如未能严格遵守相关法定要求，可能导致留置权丧失，甚至面临重大的不利诉讼费用后果。
我们代表 业主、开发商、承包商及投资人， 处理涉及以下事项的建筑纠纷：
- 建筑留置权的登记与保全
- 解除或撤销留置权的动议程序
- 向法院缴纳担保金（Posting of Security into Court）
- 权利优先顺位及信托纠纷
- 与建筑项目相关的禁令申请及待决诉讼证明（CPL）
法院一贯强调，建筑留置权程序在程序上极为复杂，且可能在案件早期即对留置权的有效性作出简易裁定。在我们 Infinite Construction Development Ltd. v. Chen, 2022 ONSC 3929 一案中，法院明确了适用于留置权解除动议的审查标准，并确认即使整体事实争议尚未完全解决，《建筑法》第 47 条仍可作为一种集中、高效的方式，用于审查留置权主张的合理性。该判例进一步凸显了在建筑诉讼中，及早作出战略决策并进行严谨证据准备的重要性。
寻求多伦多建筑诉讼律师协助的客户，往往正面临涉及高额金额的争议，例如未付工程款、留置权执行、信托资金不足，或对项目资金的竞合性索赔。此类纠纷通常需要法院的紧急介入，以保全权利、维持谈判筹码，或防止资产被不当转移。我们的建筑诉讼业务将《建筑法》项下的留置权救济，与更广泛的商业诉讼工具及资产保全策略相结合，包括中间性动议、禁令申请，以及根据个案风险量身定制的担保安排。
在适当情况下，我们会积极申请或抗辩临时性救济措施，以保护客户免受不当或被夸大的留置权主张影响，确保严格遵守法定时限，并为纠纷的高效解决创造有利条件。如案件不适宜通过简易程序解决，我们将代表客户在安大略省高等法院通过争议性动议、审讯及上诉程序，全程推进案件。 我们的执业方式植根于对建筑项目实际运作及行业生态的深刻理解，并结合严谨的程序性诉讼策略，力求为客户实现既符合法律要求、亦具商业可行性的最佳结果。
我们的建筑诉讼业务， 将建筑留置权救济与更广泛的禁令及资产保全策略相结合，包括：
- 申请或抗辩与建筑留置权相关的动议
- 保护客户免受不当或过度主张的留置权影响
- 确保严格遵守《建筑法》规定的法定时限